各務原市N様 車庫の天井に気づいたら雨染みが・・・コーキングの劣化によるひび割れ箇所からの雨水の侵入が原因でした。
2020.08.12 更新
施工後After
施工前Before各務原市N様 車庫の天井に気づいたら雨染みが・・・コーキングの劣化によるひび割れ箇所からの雨水の侵入が原因でした。
| 施工住所 | 岐阜県各務原市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 工事内容 | 外壁塗装工事・付帯部塗装 |
| 外壁材 | ALC |
| 外壁使用塗料 | パーフェクトトップ |
| 工事日数 | ３０日間 |
| 工事完了月 | 2020年８月 |
お客様からのコメント
車庫の雨漏りが気になって岐阜新聞の折り込みチラシと看板とホームページを見て少しお話を聞きたいと思い問い合わせをしました。
その看板を見て「すごく活気のあるスタッフがいるなぁ」と思い、
「頼むなら元気のある会社に任せたい」思っていたのでfeelgoodさんにお願いしました。
外壁に色にはかなりこだわって、真っ黒ではなくグレーっぽい黒色で塗装していただきました！
きれいになったし、色もいい色にしてもらえました！
担当スタッフからのコメント
N様 お世話になっております。✨
車庫の天井部分に雨染みができるということで、浸水テストをさせていただきました！
ベランダに出るための出入り口のコーキングが劣化によりひび割れていた為、そこから雨水が侵入し天井内部にポタポタ垂れていたのが原因でした・・・( ;∀;)
雨漏りの原因が突き止められてよかったです！！
コーキングの劣化は雨漏りの原因になってしまうことがあります(;・∀・)
今回は車庫の天井でしたが、それが外壁や屋根に起こると最悪の場合、屋根や外壁の下地からの修理になるので修理費用も高くついてしまいます(⊙_⊙;)
そうなる前にお家のメンテナンスを任せていただけてありがとうございます！
これからも定期点検などでお伺いさせていただきますので末永いお付き合いをよろしくお願いいたします✨
気になる箇所などございましたらいつでもお気軽にご連絡いただければと思います！
工事写真レポート
足場組立
いよいよ始まる作業。足場を組み立て、ネット養生します。足場を立てる前にご近所様へのご挨拶を弊社の方でせていただきます。
防犯ライト設置
足場を立てるとどうしてもお家の周りが暗くなってしまうので防犯の為、人が通ると光るタイプのLEDライトを４か所に設置していきます。
浸水確認テスト
大雨で車庫の天井に雨染みが発生するとお客様から伺いましたので、原因を確認しました。
今回の原因は、雨染みの近くにベランダがあり、ベランダへ出るための出入り口のコーキングにひび割れが見られました。そのヒビ割れから雨水が侵入していました。
バイオ洗浄
特殊な洗剤を使用し、外壁に長年こびりついた汚れやカビなどを浮き上がらせます。
高圧洗浄
高圧洗浄で苔や藻を根こそぎ取り除くことで、塗料の持ちも良くなります。
プライマー塗布
シーリングは劣化すると亀裂部分から雨水が侵入し外壁を痛めてしまいます。シーリングに亀裂や縮んで隙間が出来ているなどの劣化が見られたら早めの打ち変えをおすすめします。
プライマーは、外壁とシーリング材のくっつきをよくするためのものです。
シーリング打設
隙間や空洞ができないようにシーリング材をたっぷり使用して丁寧に一本ずつ手作業で打設していきます。
軒天塗装
軒天は太陽が当たりにくい部分なので色褪せや劣化がしにくそうなイメージですが、そんなことはありません。地面からの照り返しで色褪せていきます。色褪せをそのままにしておくと塗膜が剥がれ軒裏に雨などの水分が侵入し、雨漏りの原因になってしまいます。
そうなる前に、外壁や屋根などとご一緒に塗装することをおすすめします。
鉄部ケレン作業
ケレンとはヤスリなどを使って鉄部の汚れや錆、前の塗装を落とす作業です。
塗料の密着性が良くなるように表面にあえて傷をつける作業を目粗しといいます。
このケレンが不十分なまま塗装をしても塗装後すぐ剥がれてしまう初期不良になる可能性があります
付帯塗装
樋・鼻隠し・破風・雨戸などの付帯部を塗装します。外壁だけがキレイになって付帯部がそのままの状態ですと汚れや劣化が目立ってしまいます。持ちを良くする意味でも付帯部の塗装をおすすめします。
外壁塗装
劣化状況や外壁の素材によって施工方法が異なります。
今回は、下塗りにパーフェクトフィーラーを使用し、上塗りにパーフェクトトップを使用しました。
