コーキングの劣化とはなにか？ひび割れ注意 【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
外壁に埋め込まれているコーキングは、劣化する前に触わると柔らかい事をご存じでしょうか？このコーキングとは、建物の気密性や防水性の為に施工される重要な部材です。今回のブログでは、コーキングがひび割れして劣化していると危険なことが起こる可能性があることをお伝えする内容になります。
コーキングとはなに？
外壁と外壁の間に入っているアレも、お庭のタイルテラスに使われているアレも、窓まわりにくっついているアレも、お風呂のタイルをくっつけているアレも…実は全てコーキングと呼ばれる部材なのです。コーキングは建材同士の隙間に充填され、防水性を高めたりクッションの役割をしています。コーキングの主原料は、ポリウレタンやシリコーンなどの樹脂です。
残念なことにこの樹脂は紫外線や経年劣化によって次第に傷んでいきます。
年数が経てば傷み、汚れていきます。劣化が進めば本来の役割でもある『防水性』や『クッション性』が失われていきます。劣化して隙間が出来てくると雨漏りなどが発生する可能性がグンっと高くなります。
コーキングが使われている場所はどこ？
サイディングボードの継ぎ目
ボード同士の動きを受け止めるクッションの役割や、隙間から雨水が浸入しないようにする防水の役割があります。
サッシまわり
サッシを設置する際、発生する隙間を埋め雨水の浸入を防ぐ防水の役割があります。
換気口など建具のまわり
建具のなどの隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ役割があります。
ベランダ笠木の継ぎ目
金属素材の建材が重なる継ぎ目部分から雨水が浸入しないよう防水の役割があります。
外壁の帯板、玄関タイルの継ぎ目など・・多くの場所で活躍しています！
コーキングの劣化状況について
とても重要なコーキングなので定期的なメンテナンスや打ち替えが必要になります！！
主な劣化症状をご紹介！！
①剥離
可塑剤の効果が切れ、建材の動きについていけなくなった為。
②肉やせ
コーキングに含まれる可塑剤が抜け始めた為。
③破断
可塑剤の効果が切れ、柔軟性を損ない、建材の動きにコーキングがついていけなくなった為。
上記のような症状が見られた場合は一度、診断をオススメします！！
～ 最後に ～
快適な住まいを維持し、家の価値を守るために、コーキングの定期的なメンテナンスを怠らないようにしましょう。大切な家を長持ちさせ、美しさを保つために、隙間に詰めたコーキングを大切にし、お住まいをいつまでも安心できる場所に保ちましょう。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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