アパートの外壁塗装をお考えのオーナー様へ｜タイミングや色選び、入居者様への対応を分かりやすく解説【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
こんにちは！
地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店フィールグッドブログ担当のクッキーです🎵
岐阜市、各務原市、美濃加茂市、を中心として、優良品質の屋根工事＆外壁塗装＆雨漏り補修＆防水工事をご提供致します！
いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
「そろそろ塗装した方がいいかな…。」
そう思いながらも、
「まだ入居者さんから何も言われていないし。」
「もう少し先でも大丈夫かな。」
と、タイミングを迷われるオーナー様はとても多いです。
実は今、フィールグッドでは可児市でアパートの外壁塗装工事が始まりました。
アパートの外壁塗装は、建物をきれいにするだけではありません。
建物を長持ちさせることはもちろん、入居者様が安心して暮らせる環境を維持し、これからお部屋を探す方への第一印象にもつながる大切な工事です。
今回のブログは、そんなオーナー様が気になるポイントを分かりやすくご紹介します。
目次
アパートの外壁塗装はいつするべき？
「築何年で塗装したらいいですか？」
これはオーナー様からよくいただくご質問です。
一般的には築10～15年が最初のメンテナンス時期といわれています。
ただし、築年数だけで判断するのではなく、建物の状態を見ることが大切です。
例えば、こんな症状はありませんか？
✅ 外壁の色が薄くなってきた
✅ 壁を触ると白い粉が付く
✅ シーリングにひび割れがある
✅ コケやカビが目立ってきた
✅ 外壁にひびが入っている
壁を触ったときに白い粉が付く現象をチョーキングといいます。
これは塗膜（塗料が乾いてできる保護膜）が劣化して、防水性能が低下してきたサインです。
小さな劣化のうちにメンテナンスを行うことで、建物を長く守ることにつながります。
アパートの外壁塗装におすすめの季節は？
👩「台風シーズン前に工事をした方がいいですか？」
👨「真夏の暑い時期でも塗装はできるのでしょうか？」
この時期は、このようなご相談をいただくことがあります。
実は、外壁塗装は夏でも工事ができます。
塗料は、メーカーが定める気温や湿度などの条件を満たしていれば、季節を問わず施工が可能です。
もちろん、台風の接近や大雨の日は安全を最優先にして作業を中止することがありますが、天候を確認しながら工程を調整するため、必要以上に心配する必要はありません。
「暑いから」「もうすぐ台風シーズンだから」と先延ばしにするよりも、建物の状態に合わせて適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。
フィールグッドでも、夏場は職人の体調管理や安全対策を徹底しながら、一棟一棟丁寧に施工しています。
アパートの外壁塗装で意外と重要なのが「色選び」
外壁の色は、オーナー様のお好みだけで決めるものではありません。
アパートは、多くの方に「住んでみたい」と思っていただくことも大切です。
そのため、
・ベージュ
・グレー
・アイボリー
・ブラウン
など、落ち着いた色が人気です。
また、
・周囲の街並みに合っているか
・屋根や玄関とのバランス
・汚れが目立ちにくい色か
なども考えながら決めると、長く愛される外観になります。
フィールグッドではカラーシミュレーションも活用しながら、ご納得いただける色選びをお手伝いしています。
入居者様への配慮も大切な工事です
戸建て住宅との大きな違いは、工事中も入居者様が生活されていることです。
だからこそ、事前のご案内がとても重要になります。
例えば、
・工事のスケジュール
・洗濯物が干せない期間
・窓を開けにくい日
・車の移動をお願いする日
などを事前にお伝えすることで、安心して工事期間を過ごしていただけます。
フィールグッドでは、オーナー様だけでなく、入居者様へのご案内や現場でのあいさつ、清掃なども大切にしています。
「気持ちよく工事が終わったね。」
そう感じていただける現場づくりを心掛けています。
可児市でアパートの外壁塗装工事が始まりました！
現在、フィールグッドでは可児市のアパートで外壁塗装工事を進めています。
まずは足場を組み、安全に工事ができる環境を整えました。
これから、
✓ 高圧洗浄
✓ 下地補修
✓ シーリング工事
✓ 外壁塗装
✓ 付帯部塗装
と工程が進んでいきます。
工事の様子や完成後の写真も、施工事例としてホームページでご紹介する予定です。
アパートの外壁塗装をご検討中のオーナー様は、ぜひ参考にしてみてください。
よくあるご質問（FAQ）
Q. 工事中も入居者様は普段どおり生活できますか？
はい。通常どおり生活していただけます。ただし、洗濯物を干せない日や窓を開けにくい日がありますので、事前にご案内いたします。
Q. 工事期間はどれくらいですか？
建物の大きさや天候にもよりますが、一般的なアパートでは3〜5週間ほどが目安です。
Q. 色は自由に選べますか？
もちろんです。建物の雰囲気や周辺環境、今後の管理のしやすさなども考えながらご提案いたします。
カラーシュミレーションを利用して納得のいくデザインにしましょう！！
～最後に～
アパートの外壁塗装は、建物を守るためだけではなく、資産価値を維持し、入居者様やこれから入居を検討される方へ良い印象を与えるためにも大切な工事です。
「まだ大丈夫かな？」と思っていても、小さな劣化が見つかることは少なくありません。
早めに状態を確認しておくことで、大きな修繕を防げる場合もあります。
フィールグッドでは、戸建て住宅だけでなく、アパートやマンションの外壁塗装も数多くお任せいただいています。
オーナー様のご要望をしっかりお伺いし、建物の状態やご予算に合わせた最適なご提案をいたします。
「そろそろ塗装の時期かな？」
そう感じたら、まずはお気軽にご相談ください。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目５９
