外壁塗装とコーキング交換のタイミングとは？長持ちする家の秘訣【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
外壁塗装を検討する人の中には、同時にコーキングの交換が必要かどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？
コーキングは、家の隔索性や水耐性を保つ大切な部分です。この部分が損傷すると、水滴や湿濕による大きな壁面の被害に繋がる可能性も。
今回のブログでは、コーキングの基本情報から交換が必要な理由、交換のタイミング、外壁塗装と一緒に行う利点、そして交換の手順まで解説していきます。ご自宅の保護の参考になれば幸いです。
1.コーキングとは？
コーキングは、シーリングと呼ばれることもあり、外壁材同士の隙間や窓枠の縁などに材料を注入し、隙間を埋める（交換する）工事のことです。
特に、外壁の気密性や防水性を高め、水や空気が入り込むのを防ぐ大切な役割を果たします。
2.コーキングを交換しないといけない理由
コーキングは、時間と共に劣化し、ひび割れや剥離が発生します。その結果、せっかくの気密性や防水性が失われてしまいます。それにより、雨水が侵入し、建物内部にカビや腐食を引き起こすリスクが高まります。
特に、近年使用される「サイディング」と呼ばれる外壁材では、これに適した高性能なコーキングが求められます。適切なコーキングを使用しないと、外壁の耐久性が大幅に低下する可能性があります。
3.コーキング交換のタイミングは？
コーキングの交換が必要なタイミングを見極めることは、建物を長持ちさせるために非常に重要です。以下のポイントに注目してください。
ひび割れや剥離が見られる場合
コーキングにひびが入ったり、部分的に剥がれている場合は交換のサインです。
硬化や弾力の低下
コーキングが硬くなり、指で押しても弾力を感じない場合、劣化が進んでいる可能性があります。
施工から10年以上経過している場合
一般的にコーキングの寿命は10年程度と言われています。施工から10年以上が経過している場合は、交換を検討しましょう。
4. 外壁塗装と一緒に行うメリット
外壁塗装を行う際に、コーキング交換を同時に行うことを強くおすすめします。その理由を以下に挙げます。
効率的な作業でコスト削減
外壁塗装とコーキング交換を別々に行うと、それぞれに足場の設置費用がかかります。一緒に行えば、足場費用を1回分に抑えることが可能です。
美観と耐久性の向上
新しい塗装と交換されたコーキングが調和することで、美観がアップし、建物全体の耐久性も向上します。
長期的なメンテナンス計画の一貫性
塗装とコーキングを同時に行うことで、次回のメンテナンス時期を揃えやすくなり、計画的な管理が可能になります。
6. コーキング交換の手順
コーキング交換は、以下の手順で行われます。
①古いコーキングの除去
劣化したコーキングを専用の工具で取り除きます。この際、周囲の素材を傷つけないよう慎重に作業します。
②表面の清掃と下地処理
接着面を清掃し、ホコリや油分を取り除きます。また、必要に応じてプライマーを塗布し、接着力を高めます。
※バックアップ材の挿入（必要な場合）
隙間が深い場合は、バックアップ材を挿入して深さを調整します。これにより、コーキング材が適切な厚さで充填されます。
③新しいコーキング材の充填
適切な種類のコーキング材を専用のガンを使って均一に充填します。この際、2面接着や3面接着など、適切な接着方式を選択します。
④表面の仕上げ
コーキングをヘラで滑らかに整え、見た目を美しく仕上げます。
⑤乾燥と確認
完全に乾燥するまで一定期間待ち、仕上がりを確認します。不具合がないか最終的に点検します。
～最後に～
外壁塗装を行う際には、コーキングの交換を同時に行うことで、建物の美観と耐久性を大幅に向上させることができます。また、交換のタイミングを見極め、信頼できる業者に依頼することが大切です。
フィールグッドでは、高品質な材料と確かな技術で、外壁塗装とコーキング交換をトータルでサポートしています。ご自宅のメンテナンスをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
またのブログでお会いしましょう！
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