住まいの健康診断 コーキング劣化のサインを見逃さないで【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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外壁に潜む小さな秘密、それがコーキング。手に触れると柔らかさを感じることがあるこの材料は、家の気密性や防水性を守るための不可欠な存在です。今回のブログでは、そのコーキングがひび割れし劣化すると、住まいに危険が忍ぶ可能性に迫ります。建物の健康を見逃さず、コーキングの大切さを共に考えていきましょう。
コーキングとは?
コーキングとは、建物の外壁や窓まわり、お庭のタイルテラス、お風呂のタイルなど、様々な場所に使用される特別な材料です。この頼りになる材料は、建材同士のすき間を埋め、防水性を向上させたり、クッションの機能を果たしています。主にポリウレタンやシリコーンなどの樹脂がコーキングの主成分となっています。
しかし、残念なことにこの樹脂は紫外線や経年劣化の影響を受け、徐々に劣化してしまいます。年月が経つと、コーキングは傷みや汚れが蓄積され、元々持っていた大切な機能である『防水性』や『クッション性』が失われてしまいます。劣化が進むと、建物の中に雨漏りの危険が増加します。
つまり、コーキングの定期的なメンテナンスが重要なのです。劣化が進んだコーキングは、早めに交換することで建物を守り、快適な生活を維持することができます。
コーキングが使われている場所はどこ?
コーキングは様々な場所で幅広く使用されており、建物全体の保護やメンテナンスに欠かせません。以下に、具体的な場所とその役割について詳しく説明します。
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サイディングボードの継ぎ目:
- コーキングはサイディングボード同士の継ぎ目に充填され、ボード同士の動きを受け止めるクッションの役割を果たします。
- 同時に、隙間からの雨水の侵入を防ぎ、建物内部を保護します。
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サッシまわり:
- サッシの取り付け時に生じる隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐための防水役割があります。
- サッシ周辺のコーキングがしっかりしていることで、建物内部を雨水から守ります。
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換気口など建具のまわり:
- 換気口やその他の建具周辺の隙間を埋め、雨水の浸入を防ぎます。
- 建具まわりのコーキングがしっかりしていることで、雨水や風が建物内に侵入するのを防ぎ、内部の環境を守ります。
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ベランダ笠木の継ぎ目:
- 金属素材の建材が重なるベランダ笠木の継ぎ目にもコーキングが使用され、雨水の浸入を防ぎます。
- 防水の役割が重要で、これにより建物の構造物が水による損傷から守られます。
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外壁の帯板、玄関タイルの継ぎ目など:
- 外壁の帯板や玄関タイルなど、建物の構造上様々な場所でコーキングが活躍します。
- これらの部位でのコーキングの役割も、主に防水や隙間埋めといった建物の保護に関わります。
要するに、コーキングは建物の構造の細部にわたり、隙間や継ぎ目からの雨水侵入を防ぎ、建物全体を効果的に保護します。これにより、建物が長寿命で安全な状態を維持できるのです。
コーキングの劣化症状とは?
劣化が進むと、コーキングはさまざまな症状を示します。これらの主な劣化症状について詳しく紹介します。
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剥離(はくり):
- 症状: 建材とコーキングの間で剥がれやすくなり、剥離が生じます。
- 原因: 可塑剤の効果が切れ、建材の動きにコーキングが追従できなくなるためです。
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肉やせ(にくやせ):
- 症状: コーキングに含まれる可塑剤が失われ、材料が細くなり、弱くなっている状態です。
- 原因: 可塑剤の抜け始めにより、コーキングの柔軟性が低下しています。
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破断(はだん):
- 症状: 可塑剤の効果が切れ、コーキングが硬化し柔軟性を失い、建材の動きに追従できなくなります。
- 原因: 可塑剤の喪失が続き、柔軟性が損なわれた結果です。
これらの症状が観察された場合は、コーキングの性能が低下している可能性が高くなります。特に防水や隙間埋めといった機能が失われ、建物に損傷が生じる可能性があります。そのため、早めの診断と補修が重要です。
劣化したコーキングは交換が必要であり、新しいコーキングで補修を行うことで建物の保護を継続できます。劣化症状を見逃さず、適切なケアを行うことが建物の長寿命と機能性を維持する鍵となります。
~最後に~
大切な住まいを美しさと機能性を兼ね備えた理想の場所に保つためには、コーキングの定期的なメンテナンスが不可欠です。隙間や劣化が放置されると、快適な住環境が損なわれ、家の価値も減少してしまいます。ですから、こまめなチェックと適切な補修を心がけましょう。
コーキングは家の防水や保温、美観を支える要素であり、その役割は非常に重要です。定期的なメンテナンスを通じて、コーキングが失われた機能を取り戻し、住まいを外部からの影響からしっかりと守りましょう。
またのブログでお会いしましょう!
ばいばい!(=゚ω゚)ノ
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