お住いの外壁塗装2回目の工事 注意点と成功の秘訣を紹介【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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初めての外壁塗装が終わった時、建物は美しく輝き、頑丈な保護の壁に守られているように感じることでしょう。しかし、数年後や十数年後、2回目の外壁塗装を考える際には、予期せぬ課題や新たな選択が待ち受けていることに気づくことがあります。では、なぜ2回目の外壁塗装には初回とは異なるポイントがあるのでしょうか？今回のブログで詳しく解説します！！
目次
2回目以降の外壁塗装のタイミングは異なる！！
初回の外壁塗装が終わると、次の塗り替えの時期を気にすることは少ないかもしれません。通常、初回の外壁塗装は8～12年ごとに行われることが一般的です。しかし、2回目以降の外壁塗装は前回の塗料の耐用年数や建物の経年劣化によって異なります。ウレタン塗料は7～10年、シリコン塗料は10～13年、フッ素塗料は15～20年の寿命を持つことを考慮しながら、建物ごとに適したタイミングを見つけることが大切です。
2回目の費用が高くなると言われる理由
多くの方は初回の外壁塗装の費用を基に、2回目以降の予想をたてるでしょう。しかし、実際には2回目以降の外壁塗装は初回よりも高くつくことがあります。その主な理由は建物の「劣化」です。塗料の耐用年数だけでなく、外壁材の修復費用も考慮に入れることが重要です。
前回の塗料と今回の塗料、相性も重要！
2回目や3回目の外壁塗装を検討する際、前回の外壁塗装で使用された塗料に不満があったり、新しい塗料に挑戦したいと思うことがあるでしょう。外壁塗装が前回から10年以上経過すると、新しい塗料が登場し、興味深い選択肢が増えることでしょう。
もちろん、2回目以降の外壁塗装で塗料を変更することは可能です。しかし、前回の塗料と新しい塗料が相性が悪い場合、塗膜の膨れや剥がれの問題が発生する可能性があります。建材と塗料の相性だけでなく、今回選ぶ塗料同士の相性も考慮が必要です。誤った塗料を選んでしまうと、塗膜に膨れやしわができる可能性があることを肝に銘じましょう。
2回目以降の外壁塗装を見送るべき場合もある
お住まいの寿命は、使用方法や適切なメンテナンスの度合いに大きく影響されます。大切に使い、定期的にメンテナンスを行うことで、2回目や3回目の外壁塗装を行う必要はないかもしれません。
ただし、中には築20年で初めて外壁塗装を検討するお住まいもあります。こういった場合、2回目の外壁塗装が築30年以降になる可能性もあり、その時には外壁材の劣化も進んでいるでしょう。
例えば、外壁材が大きく剥がれてしまう可能性がある場合や、雨漏りの原因となっている場合、2回目の外壁塗装ではなく、根本的な問題を解決し、その後にメンテナンスを行う方が賢明かもしれません。
外壁材の劣化が進行している場合には、2回目の外壁塗装ではなく、外壁材の張り替えやカバー工法の補修を検討してみましょう。お住まいに合った最適なケアを見つけることが、長い間快適で安全な住環境を保つ鍵です。
2回目だからここを事前準備しておくと安心
2回目以降の外壁塗装を考える際、安心のために事前に用意しておくべきもの
過去のお見積り書
過去の外壁塗装工事に関するお見積り書は、塗装面積や使用した塗料、工程、施工費用などを理解するのに役立ちます。もし塗料の詳細が不明な場合は、仕様書や施工保証書を参照しましょう。
過去の仕様書
前回の外壁塗装で使用された塗料の種類や色など、詳細な情報が仕様書には記載されています。前回使用された塗料が2回目以降の外壁塗装に適しているか確認するために、この情報は重要です。
過去の施工保証書
施工保証書を確認する際には、使用した塗料だけでなく、塗装箇所に対する保証年数も重要です。1回目の外壁塗装後、数年で塗膜に剥がれや浮きが発生した場合、施工保証書に基づいて2回目の外壁塗装を検討することがあります。この保証書は、お住まいの問題ではなく、外壁塗装工事の施工方法に起因する可能性が高いです。
～最後に～
お住まいの電気設備や付帯部も忘れずに点検しましょう。これらの要素も外壁塗装と同様に寿命があり、快適で安全な住環境を維持するためにも注意が必要です。2回目以降の外壁塗装に関する不安や疑問があれば、お気軽にご相談ください。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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