各務原市S様邸｜築18年で目地のひび割れを補修。外壁塗装工事の施工事例【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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外壁塗装を考えるタイミングは、お住まいの見た目の変化だけではありません。
「外壁にひび割れがある」
「目地部分が傷んできた」
「近所で外壁塗装をする家が増えてきた」
このような変化をきっかけに、メンテナンスを検討される方も多くいらっしゃいます。
今回は、各務原市S様邸の外壁塗装工事をご紹介します。
築18年の2階建てのお住まいで、ご近所様が外壁塗装をされたことをきっかけにお問い合わせをいただきました。
特に気になっていたのは、外壁の目地部分に発生していたひび割れです。
外壁の目地に使用されているシーリングは、建物を守るために大切な役割をしています。劣化したまま放置すると、雨水が入り込む原因になるため、外壁塗装を検討する目安のひとつになります。
目次
外壁塗装のきっかけになった目地のひび割れ
外壁材のつなぎ目には「シーリング」という材料が使われています。
シーリングとは、外壁材の隙間を埋めるゴム状の材料のことで、雨水の侵入を防いだり、建物の揺れによる負担をやわらげたりする役割があります。
しかし、シーリングは紫外線や雨風の影響を受けることで、徐々に硬くなり、ひび割れや隙間が発生することがあります。
今回のS様邸でも目地部分の劣化が見られたため、古いシーリングを撤去し、新しいものへ打ち替える工事を行いました。
足場設置から工事スタート
外壁塗装工事では、まず安全に作業を行うために足場を組み立てます。
足場設置後は、塗料の飛散を防ぐためにメッシュシートで建物全体を覆います。
また、足場を設置する前には、弊社スタッフが近隣の皆様へ工事開始のご挨拶を行っています。
劣化したシーリングを撤去し、新しく打ち替え
まずは既存のシーリングを丁寧に撤去します。
古いシーリングを残したまま新しい材料を施工すると、十分な耐久性を保てない場合があります。そのため、傷んだ部分をきれいに取り除くことが大切です。
撤去後は「プライマー」を塗布します。
プライマーとは、外壁と新しいシーリング材の密着性を高める下地材のことです。
その後、新しいシーリング材を隙間なく充填し、ヘラで表面を整えて仕上げます。
バイオ洗浄と高圧洗浄で外壁をきれいな状態へ
塗装前には、外壁に付着した汚れやカビ、苔などを落とす洗浄作業を行います。
まずは専用のバイオ洗浄剤を使用し、長年蓄積した汚れを浮かせます。
その後、高圧洗浄で汚れをしっかり洗い流します。
汚れが残った状態で塗装をすると、塗料が外壁に密着しにくくなるため、洗浄作業は塗装の仕上がりや耐久性を左右する大切な工程です。
下塗りを2回行い、外壁の下地を整えます
外壁塗装では、いきなり仕上げの塗料を塗るのではなく、まず下塗りを行います。
下塗りとは、外壁と上塗り塗料をつなぐ役割をする塗装工程です。
今回のS様邸では、下塗りを2回行いました。
1回目は透明の浸透シーラーを使用し、劣化した外壁内部へ浸透させて下地を強化します。
2回目は白色の浸透シーラーを使用し、上塗り塗料との密着性を高め、塗膜（塗料によって作られる保護膜）の厚みを確保します。
外壁中塗り・上塗りで美しく仕上げます
下塗りが十分に乾燥した後、中塗りと上塗りを行います。
中塗りでは、仕上げ塗料を塗ることで塗膜の厚みを整え、上塗りの仕上がりを美しくする役割があります。
最後の上塗りでは、表面の仕上げとなるため、ムラが出ないよう丁寧に塗装していきます。
付帯部やベランダ防水もメンテナンス
外壁だけではなく、建物にはさまざまな部位があります。
今回は、軒天、シャッターボックス、破風などの付帯部塗装も行いました。
付帯部とは、外壁以外の雨樋や軒天など、建物に付属する部分のことです。
普段あまり意識しない場所ですが、劣化を防ぐためには定期的なお手入れが必要です。
また、ベランダ防水ではトップコートを施工しました。
トップコートとは、防水層を紫外線などから守るための保護塗料です。防水性能を維持するために大切なメンテナンスになります。
～最後に～
今回は、各務原市S様邸の外壁塗装工事をご紹介しました。
築18年のお住まいで、目地のひび割れをきっかけに外壁塗装をご依頼いただきました。
外壁の目地に使われているシーリングは、経年劣化によってひび割れや隙間が発生することがあります。
そのまま放置すると雨水の侵入につながる可能性もあるため、外壁塗装を検討するサインのひとつです。
「築年数が経ってきた」
「目地のひび割れが気になる」
「外壁の状態を一度見てほしい」
という方は、早めの点検がおすすめです。
またのブログでお会いしましょう！
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岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目５９
