外壁塗装のときコーキングはどうする？工事の手順と確認ポイントまで解説 【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
外壁塗装を検討するきっかけは、人それぞれだと思います。
「外壁の色あせが気になってきた」「汚れが落ちなくなった」「築年数が経ってきた」など、さまざまです。
実は外壁塗装を考えるタイミングと、コーキングの劣化は深く関係していることをご存じでしょうか。
コーキングにひび割れが見られると、「外壁塗装の時期ですよ」と言われることもあるほど、切っても切れない関係にあります。
今回は、外壁塗装と一緒に必ず確認したいコーキング工事の手順や考え方について解説します。
目次
外壁塗装とコーキングはなぜセットで考えるべき？
外壁塗装とコーキングは、別の工事だと思われることもありますが、外壁塗装とコーキングはセットで考えるのが基本です。
その理由は、コーキングが外壁材同士の隙間を守る役割をしているからです。
✅コーキングとは？
コーキングとは、外壁パネルの継ぎ目や隙間に充填されているゴム状の材料のことです。
雨水の侵入を防ぎ、外壁材の動きを吸収するクッションのような役割を担っています。
このコーキングが劣化すると…
●ひび割れ
●硬化
●剥がれ
といった症状が現れます。
すると、せっかく外壁塗装をしても、隙間から雨水が入るリスクが高まるのです。
ブログ👉えっ、うちにも！？どの家にも使われている“コーキング”とは？知らないと雨漏りの原因に！
実はこんなに多い！コーキングが使われている場所
「コーキング＝外壁パネルの間」
そう思っている方は多いですが、実はそれだけではありません。
外壁塗装の現場で確認するコーキングの場所は、かなり多くあります。
●外壁パネルと外壁パネルの間
●窓サッシと外壁の隙間
●換気扇フードまわり
●エアコン配管の貫通部
●玄関ドアまわり
家の外周を一周すると、コーキングだらけと言っても大げさではありません。
だからこそ、外壁塗装のときにコーキングの状態確認が欠かせないのです。
コーキング工程の基本的な流れ
「コーキング工事」と一言で言っても、実は奥が深い工程です。
外壁塗装と同時に行うコーキング工事の基本的な流れを紹介します。
①既存コーキングの状態を確認
まず行うのが、今入っているコーキングの劣化チェックです。
ひび割れの深さ、硬さ、剥がれ具合を見極めます。
②打ち替えか、打ち増しかを判断
ここがとても重要なポイントです。
打ち替え：既存コーキングをすべて撤去して新しく入れ直す方法
打ち増し：既存コーキングの上から新しいコーキングを重ねる方法
劣化が進んでいる場合は打ち替えが基本です。
状態が良い場所は、部位によって打ち増しを選択するケースもあります。
③養生テープ貼り
外壁材とサッシの境目など、コーキングを打つラインに沿ってテープを貼ります。
このラインがそのまま仕上がりのラインになります。
④プライマー塗布
プライマーとは、コーキング材の接着力を高める下塗り材です。
これを省略すると、早期剥がれの原因になります。
⑤コーキング充填
適切な厚みを確保しながら、コーキング材を充填します。
厚みが不足すると、耐久性が落ちてしまいます。
⑥表面仕上げ・乾燥
ヘラで表面を整え、養生テープを剥がし十分に乾燥させます。
乾燥不足のまま外壁塗装をすると、不具合につながることもあります。
外壁塗装とコーキング、順番も重要です
外壁塗装とコーキングは、施工する順番もとても大切です。
一般的には、
●先にコーキング
●その後に外壁塗装
という流れになります。
これにより、コーキングの上にも塗膜がかかり、
外壁塗装とコーキングを一体で保護することができます。
コーキング工事のポイント
外壁塗装とコーキング工事で、特に注意してほしいポイントがあります。
●工事内容が「コーキング一式」だけになっていないか
●打ち替えと打ち増しの説明があるか
●使用するコーキング材の種類が明記されているか
コーキング材にも種類があり、外壁材との相性があります。
説明をしっかりしてくれる業者かどうかは、信頼性を見極める大切なポイントです。
～最後に～
外壁塗装を長持ちさせるためには、コーキング工事が欠かせません。
むしろ、外壁塗装とコーキングはセットで考えるべき工事です。
✓コーキングのひび割れは外壁塗装のサイン
✓家の外には想像以上に多くのコーキングが使われている
✓打ち替え・打ち増しの判断には専門知識が必要
feelgoodでは、外壁塗装だけでなく、
コーキングの状態を細かく確認したうえで最適な施工方法をご提案しています。
「まだ塗装は早いかな？」という段階でも、点検だけのご相談も歓迎しています。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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