外壁塗装のタイミング、そろそろかも？劣化のサインと今日からできるチェック方法✨ 【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
「そろそろ外壁塗装ってした方がいいのかな？」と思っても、実際にどんなタイミングで塗り替えを考えるべきか分からない方も多いのではないでしょうか。
今回は【外壁塗装のメンテナンスのタイミング】をテーマに、外壁の素材ごとの耐久年数やお手入れの方法、そして見逃してはいけない劣化症状について詳しく解説いたします。
目次
1. 外壁塗装のタイミングは「年数」だけじゃない
外壁塗装は、お住まいを守るための大切なメンテナンスです。
「10年経ったら塗装しましょう」とよく言われますが、それだけでは判断できません。
実際には、外壁の素材や環境（紫外線や雨風の影響）によって、塗り替え時期は変わってきます。さらに、日々のメンテナンス状況や建物の構造によっても劣化の進み方は異なります。
2. 外壁の素材別メンテナンス時期の目安
それでは、代表的な外壁素材ごとに、外壁塗装が必要になる目安を見てみましょう。
【外壁素材】サイディング（窯業系）
【塗り替えの目安・特徴】約7〜10年 紫外線や水分に弱く、目地のコーキング劣化にも注意が必要
【外壁素材】モルタル壁
【塗り替えの目安・特徴】約10〜12年 クラック（ひび割れ）が発生しやすい
【外壁素材】ALCパネル
【塗り替えの目安・特徴】約10〜15年 軽量で断熱性があるが、防水性は低め
【外壁素材】金属サイディング
【塗り替えの目安・特徴】約10〜15年 錆びや塗膜の退色が劣化のサイン
素材によって耐久年数が違うため、定期的なメンテナンス計画が大切です。
3. 塗り替えのサインとなる劣化症状とは
次のような症状が見られたら、外壁塗装によるメンテナンスを検討するタイミングです。
☑チョーキング現象
外壁を手で触ると白い粉がつく現象。塗膜が劣化して防水性が低下しています。
☑ひび割れ（クラック）
ヘアクラック（細いひび）でも放置はNG。雨水が内部に入り込み、建物の劣化を進めます。
☑コーキングの剥がれやひび割れ
目地に使用されているコーキングが硬化して割れている場合、雨水の侵入リスクが高くなります。
☑色あせ・変色
紫外線によって塗膜が退色している状態。防水機能の低下が始まっています。
☑カビや苔の発生
湿気が多い面でよく見られます。美観だけでなく、素材の劣化にもつながります。
4. 外壁塗装を怠るとどうなる？
外壁塗装をせずに放置すると、塗膜の劣化が進み、防水性がなくなります。
結果として、外壁材自体が水分を吸収し、次のような深刻な問題が起こる可能性があります。
●外壁の腐食や剥がれ
●雨漏りの発生
●建物内部のカビ・木材の腐食
●修繕費の高額化
定期的な外壁塗装というメンテナンスを行うことで、大がかりな修理を避けることができるのです。
5. 日頃のお手入れで外壁寿命をのばそう【現実的な対策とは】
「外壁って、日頃のお手入れが大切なんですよ」と言われても、実際に掃除やチェックをしている方は多くありません。
「忙しくてそこまで気が回らない」「外壁の手入れなんて考えたこともなかった」という声を、私たちリフォームの現場でもよく耳にします。
たしかに、定期的に外壁を掃除したり、苔やカビをブラシで落とすといったお手入れは理想的です。しかし、現実的には難しいですよね。
そこでおすすめなのが、「年に1～2回だけでも、家のまわりをぐるっと見回して状態をチェックする」というシンプルな方法です。
具体的には以下のような点に注目してみてください。
👉外壁にひび割れや浮きがないか
👉色あせや白い粉（チョーキング現象）が出ていないか
👉コーキング（目地）が割れていないか
👉雨だれや苔の跡が気になる箇所がないか
もし気になる劣化症状を見つけたら、無理に自分で掃除したり補修したりせず、専門業者に相談するのが安心です。
必要以上に手間をかける必要はありませんが、「劣化に早く気づく」だけでも、外壁塗装のタイミングを逃さず、結果的に住まいを長持ちさせることにつながります。
～最後に～
外壁塗装は見た目を美しく保つためだけでなく、家を守るためのメンテナンスです。
外壁の素材ごとに適した時期があり、劣化のサインを見逃さないことが大切です。
もし、
「我が家はそろそろ塗り替えが必要かも？」
「前回の塗装から何年経ったっけ…？」
そんなふうに思ったら、ぜひお気軽にfeelgoodまでご相談ください。
外壁塗装や屋根工事のプロとして、住まいの状況に合った最適なプランをご提案させていただきます。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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