漆喰の劣化で雨漏りの危険が？定期メンテナンスの必要性と相場をチェック【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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瓦屋根のメンテナンスを検討する際、「漆喰（しっくい）」の存在が非常に大切です。漆喰は屋根の耐久性や防水性を高め、建物全体の寿命を延ばす役割を果たしています。しかし、年月とともに漆喰が「痩せる」現象が起こり、放置すると雨水が屋根内部に侵入し、さらなる劣化を引き起こします。本記事では、漆喰の基本情報から痩せる原因、メンテナンスのタイミングや費用相場について詳しく解説します。
目次
1. 漆喰とは？屋根で使用される理由
屋根のメンテナンスを検討されているなら、まず知っておきたいのが「漆喰」です。漆喰は瓦屋根の棟部分（頂上の部分）で使われる白い塗り材、瓦同士を接着し、耐久性や防水性を高める役割があります。
日本の伝統的な建築である瓦屋根は、美観と共に、耐久性や通気性の面でも優れています。しかし瓦同士の隙間からの雨水の侵入を防ぐために漆喰が欠かせません。漆喰には防水効果もあるため、適切なメンテナンスが必要です。
例えば、岐阜市で長年放置された漆喰の劣化により、雨水が内部に侵入してしまい、屋根全体の劣化が進んだケースがあります。このような事態を防ぐために、定期的な点検と補修が必要です。
漆喰は見た目だけでなく、屋根の耐久性や防水性に大きく影響します。適切なメンテナンスを行うことで、屋根全体の寿命を延ばすことができるでしょう。
2. 漆喰が「痩せる」とはどういうこと？
漆喰が「痩せる」という表現は、漆喰が年月と共に薄くなり、体積が減ってしまう状態を指します。これは、漆喰の乾燥や劣化によって起こり、元の密着力が失われてしまうため、瓦同士の隙間が広がりやすくなります。
漆喰が痩せてしまうと、雨水が瓦の下に侵入しやすくなり、内部の腐食や屋根材の劣化が進むリスクがあります。また、瓦が不安定になり、風で飛ばされやすくなる可能性もあります。
3. 漆喰が痩せたときのメンテナンス
漆喰が痩せてしまった場合、早めのメンテナンスが推奨されます。痩せた漆喰は適切な補修を行うことで、再度、防水性と接着力を取り戻すことができます。
屋根全体の耐久性を高めるためには、痩せた漆喰の補修を怠らないことが大切です。定期的なメンテナンスで、安心して長く暮らせる住まいを守りましょう。
4. 外壁塗装と屋根漆喰の同時メンテナンスがおすすめな理由
屋根の漆喰メンテナンスを外壁塗装と同時に行うことは、コスト削減と効率的なリフォームのためおすすめです。
1つ目の理由として、足場代の削減が挙げられます。足場設置には高額な費用がかかるため、外壁と屋根のメンテナンスを別々に行うと、そのたびに足場代が発生し、総費用が増加します。同時に施工することで、1回分の足場代で済み、無駄な出費を抑えられます。
さらに、何度も施工期間を設けることなく、一度にまとめて完了するため、心理的な負担も軽減されます。工事期間中は騒音や外観の変化が避けられないため、一度で済ませることでご家族や近隣への負担も少なく、気持ち的にも楽です。
5. 屋根の漆喰メンテナンスの費用相場
屋根の漆喰修復費用は、劣化の度合いや屋根の広さ、また屋根形状の複雑さによって異なりますが、一般的な費用相場は5万円～20万円です。
小規模な補修や部分的な修復の場合、5万円前後で済むことが多いですが、広範囲にわたる修繕が必要な場合や屋根の構造が複雑な場合には、15～20万円程度の費用がかかることもあります。また、劣化が激しい場合には、瓦のズレやひび割れ部分の追加補修が必要になることがあり、これが費用に影響することもあります。
一般的に漆喰の補修は10～15年ごとに行うことが推奨され、特に雨水が入りやすい隙間や亀裂の補修は、早期に対応することで住宅内部へのダメージを防ぐことができます。
～最後に～
屋根のメンテナンスにおいて、漆喰の状態を定期的にチェックし、必要なタイミングで補修を行うことが大切です。外壁塗装と同時に施工することで、新築のような仕上がりが期待でき、費用も抑えられます。岐阜市周辺で漆喰や外壁塗装についてお悩みの方は、フィールグッドまでお気軽にご相談ください。
またのブログでお会いしましょう！
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