ラバーロック工法の正しい知識と注意点：カラーベスト屋根におけるお客様事例【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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最近、M様邸のカラーベスト屋根にラバーロック工法が施されているのを確認しました。しかし、施工の際に水抜きの隙間が確保されておらず、逆に雨漏りのリスクが高まってしまう結果となっていました。今回のブログでは、この具体例をもとにラバーロック工法の正しい知識と注意点について解説します。
ラバーロック工法とは？
ラバーロック工法は、屋根材の接合部分にシーリングやコーキング剤を用いて隙間を埋めることで、防水性を高める施工方法です。地震や台風などの自然災害に対する屋根材のズレを防ぎ、雨漏りのリスクを低減する目的で使用されます。
ラバーロック工法のメリット
防水性の向上 : 屋根材の隙間を埋めることで、雨水の侵入を防ぎます。
耐震性の向上 : 瓦やカラーベストのズレを防ぐため、地震に対する耐性が向上します。
一時的な補修 : 大規模な修繕や葺き替えを行う余裕がない場合に、一時的な対応として有効です。
ラバーロック工法のデメリット
通気性の低下 : 屋根材の隙間を埋めることで、屋根内部の通気性が悪くなり、湿気がこもりやすくなります。
その結果、防水シートや野地板の腐食が進む可能性があります。
見た目の劣化 : シーリングやコーキング材は、時間が経つと汚れが付着して黒ずみ、見た目が悪くなることがあります。
長期的な問題 : 長期的には湿気による腐食や雨漏りのリスクが増大する可能性があります。
M様邸の事例から考えられること
M様邸のカラーベスト屋根には、ラバーロック工法が施されていましたが、水抜きの隙間が確保されていませんでした。このような施工の場合、〝通気性の不足〟が不安になります。屋根内部の湿気が逃げる場所がなくなり、湿気がこもります。さらに〝防水シートの劣化〟湿気の蓄積により、防水シートや野地板が腐食しやすくなることも気になります。最後に今の説明の総合評価にあたる〝雨漏りのリスク増〟水抜きの隙間がないことで、雨水が滞留し、逆に雨漏りのリスクが高まります。
ラバーロック工法の正しい知識
正しいラバーロック工法では、必要な隙間を確保しながら、適切な場所にシーリングやコーキングを行います。具体的には、以下の点に注意することが大切です。
適切な材料の選定: 屋根材や環境に適したシーリングやコーキング材を使用すること。
施工の丁寧さ : 隙間を完全に埋めるのではなく、必要な通気性を確保するための隙間を残すこと。
メンテナンス : ラバーロック工法を施した後も、定期的に点検を行い、劣化や隙間の状態を確認すること。
悪徳業者に注意
ラバーロック工法は一時的な補修方法として有効ですが、正しく施工されない場合、逆に問題を引き起こす可能性があります。悪徳業者からの提案で無理に施工を勧める場合は注意してください。
●屋根の状態を正確に評価せず、ラバーロック工法を強引に勧めてくる。
●通気性を無視して、全ての隙間をシーリングやコーキングで埋める。
～最後に～
ラバーロック工法は、防水性や耐震性を向上させるために有効な方法ですが、正しい施工と定期的な点検が不可欠です。特に、M様邸の事例のように、施工不良による通気性の不足や雨漏りのリスク増大には注意が必要です。信頼できる業者に依頼し、適切なメンテナンスを行うことで、屋根の長寿命化を図りましょう。
またのブログでお会いしましょう！
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