必見！外壁塗装のメンテナンス時期を知らせる10のサイン【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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外壁塗装のメンテナンス時期は、建てたときからの経過年数や経年劣化の度合いなど、様々な要因によって異なります。そのため、タイミングの見極めは難しいものです。しかし、今回のブログでは、10個のメンテナンス時期を知らせるポイントについて詳しく説明します。自宅の外壁や屋根の状態を確認し、必要に応じて専門業者に相談することをおすすめします。
目次
メンテナンス時期を知らせるポイントを紹介
1. 前回の塗装から10年以上経過している
外壁の塗装は通常、10年ごとにメンテナンスが必要です。経年劣化により塗膜が劣化し、外部の要因から建物を保護する効果が低下します。特に日本の気候条件下では、10年以上経過すると塗膜の劣化が顕著になります。
2. 外壁の色が色あせている
紫外線や天候による影響で外壁の色が薄くなったり変色している場合、塗装のタイミングです。色あせた外壁は劣化の兆候であり、外部要因からの保護効果が低下している可能性があります。特に色の変化が見られる部分は、劣化が進んでいる可能性が高いです。
3. ひび割れやクラック
小さなひび割れが見える場合、塗膜が劣化しているサインです。気温変化や自然災害、建物の古化などによって、外壁にひび割れが生じることがあります。ひび割れが放置されると、建物の強度や耐久性に影響を及ぼす可能性があります。
4. 剥がれや膨れ
塗膜が剥がれたり膨れている場合、下地の劣化が進んでいる可能性があります。剥がれや膨れが見られる部分は、塗装の効果が低下しており、新たな塗装が必要です。
5. 汚れやカビ
洗浄しても落ちない汚れやカビが広がっている場合、新たな塗装が必要です。湿気や降雨などの湿潤な環境では、外壁にカビやコケが付着しやすくなります。これらの生育が見られる場合、外壁の表面が劣化し、建物を傷つける可能性があります。
6. チョーキング現象
壁を手で触ったときに白い粉が付く場合、塗料が劣化しています。これは外壁の保護効果が低下し、建物を外部からの損傷から守る能力が弱まっていることを示しています。
7. シーリング材の劣化
目地のシーリング材が割れたり縮んだりしている場合、塗装だけでなくシーリングの補修も必要です。シーリングは建物の異なる部分や素材の接合部を密閉し、水や空気の浸入を防ぐ役割を果たしています。ひび割れが生じると、この防水効果が低下し、建物内部に損傷を引き起こすリスクが高まります。
8. 防水性の低下
雨水が浸透しやすくなっている場合、防水性能が低下している証拠です。外壁は雨や風、大気中の汚染物質などから保護する役割を果たしますが、防水性が低下すると建物の基礎や内部にダメージを与える可能性があります。
9. 触感の変化
壁面がざらざらしている場合、塗膜が劣化していることが考えられます。表面が滑らかでなくなった場合、新たな塗装を検討するべきです。
10. 塗装剥がれや浮き
目に見える形で塗装が剥がれたり浮いている場合、すぐに塗装が必要です。塗膜が剥がれると、外部の要因からの保護効果が著しく低下し、建物の劣化を早める原因となります。
補助金や助成金を利用しよう
外壁塗装を行う際は、市町村などの補助金や助成金を活用することで、よりお得に工事をすることができます。またお住まいの地域によって様々な補助金や助成金が提供されており、外壁塗装や窓のリフォームなどの工事がお得になることがあります。また、全国エリアで窓のリフォームに関する補助金が提供されています。工事を行う際は、補助金を利用してよりお得にお住まいを美しく整えてみてはいかがでしょうか？ぜひお気軽にご相談ください。
～最後に～
これらのポイントを確認し、建物の状態に応じて適切なメンテナンスを行いましょう。3項目以上が該当する場合は、専門業者に相談して、適切な対処を行うことをお勧めします。建物の健康を守るために、定期的な点検と修繕が大切です。また、当社では、無料診断も行っていますのでお気軽にご相談ください。メンテナンスの必要な時期のアドバイスをさせていただくこともできます。
またのブログでお会いしましょう！
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