雨漏りを起こさないためにも適したメンテナンスをしよう！ 【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店フィールグッドブログ担当のクッキーです🎵
岐阜市、各務原市、美濃加茂市、を中心として、優良品質の屋根工事＆外壁塗装＆雨漏り補修＆防水工事をご提供致します！
いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
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住宅の雨漏りは屋根から起こることが多いのですが、
まず雨漏りを起こさないためには、メンテナンスが必要です！！
屋根のメンテナンスと言っても、雨漏りの具合や屋根材の劣化具合にあわせて
最適なメンテナンスを施さなくては意味がありません(*^_^*)
屋根のメンテナンスとは？
「屋根メンテナンス」と言っても、いくつかの種類があります！
また、屋根材によって工事を施せない場合もあります。
今回は、主な４つの屋根メンテナンス方法をご紹介していきます
（前編・後編のブログになるので、今回のブログで半分の２つを紹介します。）
メンテナンス① 葺き替え工事
葺き替え工事とは、既存の屋根を全て撤去し新たに屋根材を取り付ける工事です。
屋根材の下に設置されている野地板やルーフィングシートも撤去し、
下地から全て新しい部材に取り替えます。
屋根の傷みや野地板の傷みが進んでいる場合や、
重量のある瓦屋根の場合、この葺き替え工事が最適です！！
葺き替えのメリット
【耐震性が向上される】
瓦屋根の場合、現在普及されているコロニアル屋根などと比べると非常に重く、
その重量は一般住宅の屋根で6ｔ近くあると言われています。
お家全体の重心が最も高い屋根部分にあると、当然崩れやすい造りになってしまいます。
日本は地震の多い国でもあるので少しでも不安が残るのであれば、葺き替え工事をオススメいたします。
【住宅の寿命を延ばすことができる】
葺き替え工事は下地ごと交換する工事ですので、屋根が一式新築される状態です。
屋根は常に太陽の日差しや紫外線・雨風に攻撃されていますので、屋根を新調することで
住宅全体の寿命を延ばすことができるのです。
葺き替えのデメリット
【工事費用が高価】
屋根塗装や重ね葺きなどと比較すると、工事費用が非常に高額になってしまいます。
また、重ね葺き(カバー工法)と違うところは、既存屋根材の廃材がでますので、
その分の処分費や既存屋根の撤去費用が加算されます。
【工期が長い】
既存屋根材の撤去など工程が少し増えますので、カバー工法よりも少しだけ工期が延びます。
メンテナンス② 重ね葺き(カバー工法)
カバー工法とは、既存の屋根材の上から新しく屋根材をかぶせる工事です。
既存屋根の上にルーフィングシートを敷き、屋根材を設置し雨仕舞となる板金等を取り付けます。
コロニアル屋根などの軽量な屋根材の場合、このカバー工法が適用できます。
重ね葺きのメリット
【工事費用が安価】
塗装工事などに比べ大規模な工事でありながらリフォーム費用が安い点です。
元々ある屋根材の上から、新しく屋根を作るだけの工事ですので、
既存の屋根材を撤去する費用や廃材処理の費用が発生しません。
【工期が短い】
既存の屋根材を撤去する必要がないため、葺き替え工事に比べ短い期間で工事が行えます。
重ね葺きのデメリット
【耐震性に影響を及ぼす可能性がある】
既存屋根材の上に新しく屋根材をかぶせるため、自然と屋根の重量が増えてしまいます。
住宅の重心が屋根にかかることで、耐震性が低下してしまいます。
【瓦屋根に対応できない】
カバー工法は元々ある屋根に、平らな屋根材を設置する方法ですので、
屋根材の形状が波型だったり、厚みがある場合ですと固定できず瓦屋根には不向きな工法です。
～最後に～
屋根葺き替え工事の様子は、こちらのブログにて詳しく説明しています！！
ご相談は、お気軽に株式会社Feelgoodまで♬
またのブログでお会いしましょう！
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