ベランダも『ついでにお願い！』でOK！外壁塗装と一緒にできる簡単メンテナンス【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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「ベランダの床って、何かメンテナンスしたほうがいいの？」
普段あまり気にすることのないベランダですが、実は外壁と同じように、雨や紫外線の影響を受け続けています。
だからといって、ベランダの防水と聞くと「大がかりな工事になりそう……」と身構えてしまう方もいるかもしれません。
でも、ベランダの状態によっては、大きな防水工事をするのではなく、表面を保護するトップコートを塗り替えるだけのメンテナンスで済む場合があります。
今回は、一般的な戸建て住宅の小さなベランダを例に、気軽にできるベランダのメンテナンスについてご紹介します。
① ベランダの防水は、実は何種類もあります
ひとことで「ベランダの防水」といっても、施工方法はいくつかあります。
代表的なものでは、
- ウレタン防水
- FRP防水
- シート防水
- アスファルト防水
などがあります。
また、ベランダや屋上の大きさ、現在の防水の状態によっても、必要な施工は変わります。
例えば、ウレタン防水の施工では「脱気筒」という部材を設置することがあります。
脱気筒は、防水層の下にたまった湿気や水蒸気を外へ逃がすためのものです。
このように、ベランダや屋上の防水にはさまざまな施工方法があります。
「ベランダだから、全部同じ工事」というわけではありません。
まずは現在の防水の状態を確認して、どんなメンテナンスが必要なのかを判断することが大切です。
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② 今回ご紹介するのは「トップコート」のメンテナンス
今回ご紹介するのは、比較的小さなベランダで行う、表面のメンテナンスです。
防水層そのものに大きな問題がない場合は、表面のトップコートを塗り替えることで、防水層を紫外線や雨などから保護することができます。
ベランダの床が、
「なんとなく色あせてきた」
「表面が古くなってきた気がする」
という場合には、一度状態を確認してみるのもおすすめです。
もちろん、ひび割れや剥がれ、雨漏りなどがある場合は、トップコートを塗るだけでは対応できないこともあります。
その場合は、防水層そのものの補修や、別の防水工事が必要になることもあります。
つまり、ベランダのメンテナンス＝大がかりな防水工事、とは限りません。
今の状態に合った方法を選ぶことが大切です。
③ 外壁塗装のタイミングで、ベランダも一緒にメンテナンス
ベランダのメンテナンスを考えるなら、外壁塗装のタイミングに一緒に確認してもらうのもおすすめです。
外壁塗装では、建物の周りに足場を組んで工事を行います。
せっかく家全体をメンテナンスするタイミングですから、ベランダの状態も一緒にチェックしてみましょう。
ベランダの状態に問題がなければ、すぐに工事をする必要はありません。
反対に、トップコートの劣化などが見られた場合には、外壁塗装と合わせてメンテナンスを検討することができます。
「防水工事って大変そう……」
と考えている方も、まずは現在の状態を見てもらうところからで大丈夫です。
～最後に～
ベランダは、毎日の雨や紫外線を受けている場所だからこそ、定期的なチェックが大切です。
ただし、ベランダの状態によって必要な工事は違います。
防水層がしっかりしていれば、トップコートを塗り替えて表面を保護するだけで済む場合もあります。
「ベランダの床、ちょっと色あせてきたな」
「外壁塗装をするなら、ベランダも見てもらおうかな」
そんな気軽なご相談でも大丈夫です。
外壁塗装をご検討の際は、ベランダの状態も一緒に確認して、今のお住まいに必要なメンテナンスを考えてみませんか？
フィールグッドでは、外壁や屋根だけでなく、ベランダなど住まいの気になるところもまとめてご相談いただけます。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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