2回目の外壁塗装はなぜ高い？費用が上がる理由と見積もりで失敗しないポイント 【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
「思い返せば前回、外壁塗装をしたのはもう10年くらい前だったかな…
そろそろ2回目を考えた方がいいのかな？」
そんなふうに感じている方は少なくありません。
ですが、まず最初にお伝えしたいのは——
“10年経ったら絶対に塗り替え”という決まりはない、ということ。
一般的に10年前後が目安と言われるのは、
塗料の保護機能が落ち始める時期と重なりやすいためです。
ただ、家の立地・外壁材・前回使った塗料・日当たりなど、条件がひとつ変わるだけで劣化の進み方は違います。
だからこそ、
「住まいを実際に見て判断すること」がとても大切になります。
このブログでは、2回目の外壁塗装を検討し始めた方に向けて
知っておくと判断しやすくなるポイントをお伝えします。
目次
外壁塗装は何のためにするの？色を変えるだけじゃない？
「外壁塗装＝色を変えて見た目をきれいにする」と思われがちですが、
本来の目的は 家を守ること にあります。
外壁に塗られた塗料には
防水性・防汚性・耐候性 といった役割があります。
これは、雨や紫外線、風から家を守る“保護膜”のようなものです。
この保護膜が弱くなると、
外壁が直接雨水を吸ってしまい、雨漏りや下地の腐食につながる可能性が出てきます。
なぜ2回目の外壁塗装は金額が上がりやすいの？
お見積りを取ってみると、
「前より金額が上がっている気がする…」
と驚かれることがあります。
その背景には、次のような理由が重なっています。
① 外壁や下地の劣化が進んでいることが多いため
初回から10年以上経つと、
塗膜だけでなく外壁材そのものにも劣化が見られることがあります。
その結果、
・ひび割れ補修
・下地補修
・コーキング交換（つなぎ目の防水材の入れ替え）
など、塗る前の下準備が増えることが多いです。
こうした工程が増えるほど、費用が高くなる傾向があります。
※コーキング…外壁のつなぎ目に入れるゴム状の素材のこと。
雨水の侵入を防ぎ、揺れを吸収してくれる役割があります。
② 「前より長持ちしたい」という希望から高耐久塗料を選ぶことが多い
2回目となると、
「せっかくやるなら長持ちさせたい」
と考えられる方が増えます。
そのため、
無機塗料やフッ素塗料といった高耐久タイプを選ぶケースが多く、
その分 材料費が上がりやすくなります。
※耐久年数…塗料の効果が期待できる期間の目安です。
③ 近年の物価上昇の影響が大きい
ここ数年で 原材料費・輸送費・人件費 が上がっています。
特に塗料の原料である 樹脂や溶剤 価格の上昇が大きく、
“市場全体の価格が上がっている” ことも費用に反映されています。
つまり、
「家の状態」＋「社会的な物価上昇」
この2つが重なり、金額が上がりやすい傾向があります。
2回目の塗り替え時期は“築年数だけ”では決められない
よく耳にする「築10年」という数字は、あくまで目安です。
実際には次のような要素で劣化速度は変わります。
●日当たり・風当たり
●前回の塗料の種類
●外壁材の種類
●近年の気象条件（台風・日照・湿気 など）
そのため
「そろそろかな？」と思ったら、まずは劣化サインを確認
という流れが一番安心です。
現地調査でのチェックが“良い見積もり”につながる
同じ築年数でも家の状態は違います。
だからこそ 現地調査がとても大切 です。
調査で見るポイントは、例えば…
●チョーキング（外壁に触ると白い粉がつく症状）
●クラック（ひび割れ）
●コーキングの硬化・隙間
●塗膜の剥がれ・膨れ
※チョーキング…塗膜が劣化し、表面に粉が出る現象。
指で触ると白くつく状態で、塗り替えのサインです。
状態を正確に把握することで、
必要な工事・適切な塗料・正しい工事金額 が見えてきます。
外壁塗装以外の選択肢は？
「塗装以外の方法はある？」
と聞かれることもあります。いくつか選択肢があります。
①部分補修だけで済むケース
②外壁材自体の張り替えが必要なケース
（劣化が進みすぎた場合）
住まいの状態に合わせて、
最も負担が少なく、長く安心できる方法を選ぶことが大切です。
～最後に～
●「築10年」は目安。状態を見て判断
●住まいごとに劣化は違う
●現地調査が正確な見積もりのカギ
●塗料・補修内容・物価で金額が変わる
●1回目の経験を活かすと、より納得した選択ができる
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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