外壁や屋根の塗装が長持ちする理由は「バイオ洗浄」にあった！高圧洗浄との違いも解説 【地域密着の岐阜市・各務原市・美濃加茂市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店feelgood】
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いつもブログをお読み頂き、誠にありがとうございます！
外壁塗装の工程でまず初めに必ず出てくるのが「洗浄作業」。
「高圧洗浄は聞いたことがあるけれど、バイオ洗浄って何？」「うちの外壁はきれいに見えるから必要ないのでは？」と疑問に思う方も多いと思います。
今回のブログは、外壁塗装や屋根塗装で大切なバイオ洗浄 の特徴や高圧洗浄との違い、フィールグッドが必ず両方をセットで行う理由について分かりやすくご紹介します。
目次
1. バイオ洗浄とは？高圧洗浄との違い
バイオ洗浄とは、専用の薬剤を使いカビ・コケ・藻などの「生物性の汚れ」を分解・殺菌する洗浄方法です。
高圧洗浄 → 水の圧力で表面の汚れを吹き飛ばす
バイオ洗浄 → 薬剤で汚れや菌を浮かせて分解する
高圧洗浄だけでは落ちにくい「根っこ部分まで入り込んだ菌」を処理できるのがバイオ洗浄の強みです。
ただし、薬剤を散布しただけでは汚れが完全に除去されるわけではありません。そこで重要なのが、次の工程です。
2. なぜフィールグッドはセット施工なのか
フィールグッドでは、バイオ洗浄単体では施工を考えていません。
理由はシンプルで、薬剤で浮かせただけでは「死骸や残留物」が外壁に残ってしまうからです。
その状態で塗装を行うと…
●塗料の密着性が低下
●早期の剥がれ・膨れが発生
●耐久性が大幅に下がる
これを防ぐために、必ず 「バイオ洗浄 → 高圧洗浄」 という２段階セットで行います。
バイオ洗浄＝下準備（汚れや菌を浮かせる）
高圧洗浄＝仕上げ（浮いた汚れを根こそぎ洗い流す）
つまり、どちらか片方ではなく 両方揃って初めて意味を持つ という考え方です。
3. バイオ洗浄＋高圧洗浄のメリット
① 見えない汚れまで徹底除去
外壁の凹凸や目地の奥に潜むカビ・コケも、薬剤＋水圧で根本から洗浄できます。
② 塗料の密着性が向上
下地が清潔で乾燥しているほど、塗料はしっかり密着します。結果的に塗装が長持ちします。
③ 美観が長持ち
表面だけでなく菌の根まで処理するため、再発しにくく、きれいな状態が続きます。
④ 建材へのダメージを軽減
薬剤で汚れを浮かせる分、高圧水の圧を強くかけすぎなくても効果的に洗えるため、外壁や屋根への負担が少なく済みます。
4. 「外壁がきれいに見えるから不要？」への回答
外壁が一見きれいに見えても、次のようなケースではバイオ洗浄が効果を発揮します。
✅北面や日当たりの悪い場所がある家
✅過去にコケやカビが発生したことがある
✅築10年以上が経過している住宅
✅サイディングや凹凸の多い外壁材を使っている
逆に、新築から数年しか経っていない・汚れが浅い場合などは高圧洗浄だけでも対応できる場合があります。ただし、塗装の耐久性を最大化するためには、セット施工が理想的です。
5. 屋根塗装でもバイオ洗浄がとっても大切
屋根は外壁以上にカビ・コケが発生しやすい場所です。
特に…
●スレート屋根やセメント瓦など水を吸いやすい屋根材
●勾配が緩く水が溜まりやすい屋根形状
●風通しが悪く、湿気がこもる立地
このような場合は、バイオ洗浄を取り入れることで屋根材を清潔に保ち、塗料の密着を高めることができます。雨漏り防止の観点からも、屋根塗装 においてバイオ洗浄のセットは非常に効果的です。
～最後に～
外壁塗装や屋根塗装は「塗料選び」や「職人の腕」も大切ですが、実は 洗浄工程が仕上がりの寿命を大きく左右 します。
フィールグッドでは、バイオ洗浄と高圧洗浄をセットで行うことで…
☑塗料の密着性を高める
☑仕上がりの美しさを長持ちさせる
☑お客様の大切な住まいを守る
ことを徹底しています。
「我が家の場合はどの洗浄方法が合っているの？」と気になる方は、ぜひフィールグッドにご相談ください。プロの目で診断し、最適なプランをご提案いたします。
またのブログでお会いしましょう！
ばいばい！(=ﾟωﾟ)ﾉ
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